Az első benyomások listája
Mit néznek meg először a vevők? – A legfontosabb első benyomások listája
A vevő nem csak „megnéz egy lakást”, hanem érzékel egy élményt – már az első 20 másodpercben.
A kérdés: ez az élmény pozitív vagy taszító?
Első benyomás TOP 5:
- Külső homlokzat / lépcsőház / környezet
Ha rendetlen, elhanyagolt – már sajnos rosszul indul a dolog. - Szag
Doh, főzés, háziállat? Egy semleges, tiszta illat fél siker. - Fény és térérzet
A sötét, zsúfolt helyiségek kevesebbnek tűnnek, mint a valóság. - Nyílászárók és padló
A vevők szemében ez a „karbantartottság” jele. - Fürdőszoba és konyha állapota
Ezeket „drága javítani”, így a legtöbben azonnal döntést hoznak róluk.
Staging nélkül nem megy
Egy üres vagy túl személyes lakás nem ad érzelmi kapaszkodót.
Ezért javasoljuk mindig:
- neutrális színek,
- egy kis hangulatvilágítás,
- növény, textil, illat.
Az Ingatlanrider bemutatói minden esetben erre épülnek – mert tudjuk, nem csak falakat adunk el, hanem jövőképet.
Ugyanakkor a túlzsúfolt vagy rendezetlen ingatlanok elriasztják a vevőket. Itt fontos a lakást minden esetben felkészíteni a vevői látogatásra és nem kutyafuttában.
