Használt vagy Új?

Ma már létezik olyan technológia és olyan kiszámítható költség, ahol komolyan el kell gondolkodnunk megéri e használt házat vásárolnunk, ha ugyanannyiból vagy kedvezőbben lehet új építésű házunk is.

Nézzünk konkrét példát:
Egy általunk ajánlott könnyűszerkezetes, kiváló minőségű energiahatékony ház építése alapozással együtt kulcsrakészen kb 550.000 Ft/nm.
Ebben minden benne van ami szükséges ahhoz hogy egy ingatlanban életvitelszerűen kényelmesen 4 évszakban élhessünk.

Természetesen ha milánói márványra vágyom tölgyfa parkettával Ravak fürdőszobával, azt ezen az áron felül külön meg kell fizetnem, és így nyilván határ a csillagos ég, de maradjunk az alapoknál…
A magyar lakosság többsége nem kacsalábon forgó palotában szeretne élni, hanem annak is örülne, ha lenne saját fedél a feje felett.
Épp ezért veszik meg az elhanyagolt, felújításra váró házakat, lakásokat hiszen jelen ingatlan árak mellett erre is alig futja.

Több mint 20 éves tapasztalatom alatt láttam milyen nehézségekbe ütközik a saját ház elérése, ami szinte ma már csak örökléssel lehetséges, mert összegyűjteni közel 100 milliókat szinte elképzelhetetlen a legtöbb embernek.

Ma egy panel lakás ára már 50 millió Ft a legtöbb helyen. De a legolcsóbb lakás is 30 millió Ft körül van, amikre sokszor költeni kell rendesen ahhoz, hogy élhető színvonalat tudjunk teremteni belőle…

Nézzük mit tud ajánlani Önnek az Ingatlanrider egy túlárazott panel helyett!

Kezdetnek vegyünk egy 55 m2 házat, kulcsrakészen:
Nappali – konyhás + 2 kisebb szoba, külön mosdó, fürdő, és kamra.
Ez mindössze körülbelül 30 millió Ft alap felszereltséggel + telekkel.
Természetesen vehetünk 50 milliókért telket Budajenőn, de mivel ingatlanos vagyok pontosan látom hány és hány gyönyörű telek eladó akár 3-5 millió Ft-ért is.

Nem központi helyen, nem feltétlen az ABC és orvosi rendelő mellett, azonban általában tágas kényelmes telkekről beszélünk.
Attól is sokan félnek, hogy az ingatlan külterületen helyezkedik el. De miért? Beszéljünk róla! Nem mindenkinek rossz az. 🙂

Tehát fenti példával élve a ház + telek + közművek bevezetése + kertépítés = 50 millió Ft kb. (akinek pedig eleve van telke, ami esetleg közműves, annak marad a 30 millió!!!)
Biztos vagyok benne, hogy sok embernek ez most meglepetés a jelenlegi 1,2-1,8 millió Ft/m2 új építésű árakhoz képest….

Természetesen ez is kompromisszumos, de mégis megoldás!
Rengeteg ügyfelünk választja ezt, egy panel lakás helyett.
Természetesen segítünk a telekben, a hitelben és a teljes projekt levezénylésében..

Folytassuk egy 70 m2 felépítménnyel:
Amely alapozással, kulcsrakészen, alap felszereltséggel kb. 39 millió Ft.
A telek ára változatlan, de akkor lehet egy 70 m2-es új házunk szép rendezett kerttel kb. 60 millió Ft-ért.
Még mindig messze alatta vagyunk egy szép 70 m2-es ház árának. Ez egy tégla lakás ára körülbelül 2025-ben..

Egy kifejezetten tágas házat pedig, ami 90 m2:
A fenti feltételek mellett akár 70 millió Ft-ért elérhetjük. És ezek csak a típusházak.

Természetesen saját tervek alapján készítünk egyedi igényekre házakat, és árajánlatot a létező leggyorsabb kivitelezési sebességgel, így a nulla ponttól a kulcs átadásáig sokszor elegendő a 3-4 hónap!

Tehát 2025-ben csak azért vegyen lakást valaki, mert az jobban megfelel az igényeinek. Nem kell lemondani arról, hogy saját házikója legyen, ha az jobban tetszene neki.

A legcsodálatosabb ebben az, hogy aki elindul egy kisebb házzal, az bármikor bővítheti azt pár hét alatt, olyanra amilyenre csak szeretné, anélkül hogy a falak repednének, hogy a hőszigetelés megbomlana, hogy a gyakori beázások hozzá építéskor megjelennének.

Amennyiben szeretne többet megtudni, kérjük töltse ki az űrlapot és írja le elképzeléseit. Rövid időn belül visszahívjuk.